蘇州市衛(wèi)康招投標咨詢服務(wù)有限公司受蘇州市吳江區(qū)衛(wèi)生和計劃生育委員會委托，對綜合物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標，歡迎符合招標公告投標資格要求的各公司前來報名參加投標。
一、采購項目概況：
1、采購編號：SZWK2018-WJ-G-036-A號
2、采購項目名稱：綜合物業(yè)服務(wù)
3、采購預(yù)算：759萬元整
4、采購簡要需求：
4.1、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：本次物業(yè)管理服務(wù)范圍為蘇州市吳江區(qū)衛(wèi)生和計劃生育委員辦公大樓；合同期期限為三年。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：公共場所及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護與管理、安全管理、財產(chǎn)安全管理、停車管理、清潔管理、會議室會務(wù)服務(wù)、地下車庫秩序維護、物業(yè)檔案資料管理等。
4.2、人員編制及崗位職責：物業(yè)管理服務(wù)項目配備工作人員合計不低于46名。
4.2.1、保潔及其他人員配備不低于 19名；
4.2.2、食堂配置14人：廚師長1人，廚師3人，餐廳服務(wù)人員2人，面點師1人，幫廚7人
4.2.3、保安（含保安隊長）不低于12人（能滿足甲方隨時的臨時工作任務(wù)及其他服務(wù)）。
4.2.4、工程維運人員配備1名。
5、服務(wù)期：36月（具體以合同上的起效起止日期為準）。
6、服務(wù)地點：蘇州市吳江區(qū)衛(wèi)生和計劃生育委員會
二、投標人投標資格要求：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
三、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件報名及獲取信息：
1、供應(yīng)商進入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”（http://www.wjqgggzy.com）的“會員網(wǎng)上交易”系統(tǒng)注冊企業(yè)基本信息，上傳掃描件，提交備案通過。
2、登錄報名。供應(yīng)商進入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)，輸入注冊時設(shè)置的用戶名和密碼或者通過CA證書登錄。登錄后通過采購項目類別和內(nèi)容查找擬報名的政府采購項目，點擊“報名”按鈕報名。報名成功后，系統(tǒng)會顯示報名成功確認單以供打印，請各供應(yīng)商打印并保存報名成功確認單。只有報名成功的供應(yīng)商才能參加本項目的采購活動。
3、網(wǎng)上報名截止時間：2018年 12月18日17:30（北京時間）。
4、現(xiàn)場公布。報名成功的供應(yīng)商投標時應(yīng)至開標（或談判等）現(xiàn)場。代理機構(gòu)登錄“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行供應(yīng)商報名公布。代理機構(gòu)現(xiàn)場打印出報名成功供應(yīng)商名單和政府采購信用信息查詢記錄表。
5、依法獲取采購文件的方式。報名供應(yīng)商從“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載獲取，采購文件的成本費用為人民幣205元整。如報名供應(yīng)商需要獲取發(fā)票，請在開標結(jié)束后5個工作日后攜帶報名成功確認單至蘇州市衛(wèi)康招投標咨詢服務(wù)有限公司（蘇州市干將西路120號三號樓4樓）獲取報名發(fā)票。
6、補充通知（如有）。報名成功的供應(yīng)商通過“蘇州市政府采購網(wǎng)”的“采購公告”或“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查看所報項目的補充通知。
7、網(wǎng)上詢問。報名成功的供應(yīng)商在下載采購文件后，對采購文件有疑問的，可在“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關(guān)資料。代理機構(gòu)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)收到詢問后應(yīng)在三個工作日內(nèi)以網(wǎng)上答復(fù)的方式予以解答，由系統(tǒng)回復(fù)給詢問人。
8、質(zhì)疑形式。供應(yīng)商認為采購文件、采購過程和中標、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，根據(jù)《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（中華人民共和國財政部令第94號）向代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。
9、在網(wǎng)上報名過程中如有疑問，請及時聯(lián)系：
9.1、CA激活及軟件操作咨詢：
新點軟件客服電話4009980000，系統(tǒng)操作咨詢：吳工QQ:1059989488
9.2、辦理江蘇CA鎖、續(xù)費地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道東351號工商大廈3樓70號窗口 上班時間 9:00-12:00 14:00-17:30 咨詢電話0512-68701110
9.3、蘇州市吳江區(qū)財政局政府采購管理科：
0512-63982395、0512-63982393、0512-63982390
10、各投標人必須通過吳江區(qū)公共資源交易平臺會員端（http://www.wjqgggzy.com/wjhy）進行該項目網(wǎng)上投標，否則視為無效投標。
11、網(wǎng)上投標事項：請登錄到吳江區(qū)公共資源交易平臺（http://www.wjqgggzy.com）點擊下載中心，下載并查看《政府采購供應(yīng)商須知》PPT 。
五、投標文件接收信息
1、紙本投標文件開始接收時間：2019年1月 10日13：00（北京時間）
2、網(wǎng)上投標文件和紙本投標文件接收截止時間：2019年1月10日13:30（北京時間）
3、接收地點：蘇州市吳江區(qū)開平路蘇州市吳江區(qū)行政服務(wù)中心三樓開標室
4、接收人：蘇州市衛(wèi)康招投標咨詢服務(wù)有限公司
六、開標有關(guān)信息
1、開標時間：2019年 1月 10日13：30（北京時間）
2、開標地點：蘇州市吳江區(qū)開平路蘇州市吳江區(qū)行政服務(wù)中心三樓開標室
七、紙本投標文件（一正四副，包括商務(wù)標及技術(shù)標）
1、商務(wù)標（投標文件報價部分）
（1）投標函；
（2）投標單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（3）投標單位的法定代表人（投資人）授權(quán)委托書復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、法定代表人（投資人）身份證復(fù)印件；【如法定代表人（投資人）本人到開標現(xiàn)場投標的，只需提供法定代表人（投資人）身份證復(fù)印件】
（4）開標一覽表；
（5）投標報價分項表；
（商務(wù)標應(yīng)按招標文件規(guī)定的標準制作，必須滿足評標要求。投標人不得擅自改變格式及內(nèi)容。紙本投標文件需保證與網(wǎng)上投標文件一致，如不一致，以網(wǎng)上投標文件為準。）
2、技術(shù)標（技術(shù)部分、資格證明文件）注：技術(shù)標中不得出現(xiàn)投標價格。
注：以上資料須裝訂成冊加蓋投標單位公章，封面注明投標單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息并裝袋密封，否則作無效標處理。各投標人于投標文件接收時間截止前在接收地點將《商務(wù)標》、《技術(shù)標（技術(shù)部分、資格證明文件）》提交給采購人或者采購代理機構(gòu)，同時須遞交相關(guān)原件（或公證件）【即投標單位的營業(yè)執(zhí)照副本】及評分標準中要求提供的原件（或公證件），原件（或公證件）將在評標結(jié)束后退回。投標單位的投標代表在開標現(xiàn)場還須提供本人身份證原件。由采購人或者采購代理機構(gòu)核實投標代表的身份證明，投標人或者其推選的代表負責檢查紙本投標文件的密封情況。未遞交紙本投標文件和未遞交營業(yè)執(zhí)照副本原件的投標單位不具備投標資格。
3、商務(wù)標（投標文件報價部分）與技術(shù)標（技術(shù)部分、資格證明文件）均須單獨裝訂并密封，不得裝訂在一冊，否則視為無效投標。
八、網(wǎng)上投標文件請按投標人須知第14點投標文件的組成的要求進行制作。
九、中標服務(wù)費
收費標準：由中標人支付，根據(jù)采購預(yù)算按照100萬元以內(nèi)1.5%、100萬（含）～500萬元以1.1%、500萬（含）～1000萬元以0.8%差額定率累進法計算并支付中標服務(wù)費。領(lǐng)取中標通知書時中標人向采購代理機構(gòu)一次性付清。
十、投標保證金
1、投標保證金：人民幣100000元整
2、交納截止時間：投標截止時間前
3、投標保證金交納賬號：
帳戶名：蘇州市衛(wèi)康招投標咨詢服務(wù)有限公司
帳號：600512219
開戶行：中國民生銀行蘇州分行
4、繳納辦法：投標人統(tǒng)一采用銀行匯票或銀行本票的方式，于交納截止時間前在開標室同其他資料一起交給采購人或者采購代理機構(gòu)。采用其他方式交納無效。交納銀行匯票或銀行本票后，未中標的，當場退回。如未交納，視為無效投標。
十一、聯(lián)系事項
1、采購人：蘇州市吳江區(qū)衛(wèi)生和計劃生育委員會
聯(lián)系人：葉福春 聯(lián)系電話：0512-63160260
地址：蘇州吳江區(qū)高新路551號
2、采購代理機構(gòu)：蘇州市衛(wèi)康招投標咨詢服務(wù)有限公司
地址：蘇州市干將西路120號三號樓四樓
聯(lián)系人：沈超/王哲文
電話：0512-69165615 傳真：0512-65153553
3、蘇州市吳江區(qū)政府采購監(jiān)督電話：0512-63982395
十二、公告期限：自招標公告發(fā)布之日起五個工作日
十三、本次采購的有關(guān)信息將在政府采購相關(guān)媒體上發(fā)布，敬請留意,請各單位獲取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時間、地點準時參加招標。